Lors de la création de votre entreprise, sa domiciliation est une étape importante. Le choix du local pour votre société dépendra de divers éléments comme vos besoins, le type d’activité que vous menez, etc. Le local peut être un entrepôt, un commerce, une vitrine ou même votre domicile. Nous vous donnons alors quelques conseils pour choisir le local approprié pour votre entreprise.
Faites-vous accompagner par un conseiller spécialisé en immobilier d’entreprise
Étant un professionnel de l’immobilier très actif sur le terrain, il maitrise mieux le marché immobilier qu’un agent classique. Il saura vous fournir des conseils et des informations pertinentes pour vous aider à trouver le local qui convient le mieux à votre entreprise.
Il mettra à votre disposition son réseau professionnel pour vous permettre de trouver rapidement un espace convenable qui répond à vos besoins et à votre budget. Si vous cliquez ici, vous verrez que les conseillers immobiliers ont des connaissances commerciales et techniques pointues dans ce secteur. Les annonces proposées sur leurs sites sont diverses et vous pouvez filtrer les recherches selon votre secteur d’activité.
Ils peuvent vous représenter et vous accompagner dans les différentes démarches administratives, fiscales et juridiques. Étant donné qu’ils maitrisent bien les prix du marché, ils pourront vous aider à bien négocier le bail ou le prix d’achat du local.
Quel type de local pour votre société ?
Un professionnel de l’immobilier d’entreprise saura comment mieux vous orienter dans vos choix. De quel type de local avez-vous besoin ? De combien de bureaux ce local doit-il disposer ? Vous pouvez opter soit pour un local commercial, soit pour un local d’activité.
Local commercial
Ce type de local est communément utilisé pour vendre des produits, stocker de la marchandise ou offrir des services sur place. Le client dans ce cas se déplace vers votre entreprise et achète son produit. Toutefois, notez que lorsque vous stockez de la marchandise dans un local, l’assurance peut éventuellement décliner toute responsabilité en cas d’accident.
Local d’activité
Le local d’activité peut abriter des bureaux pour un employeur et ses salariés. C’est aussi un local où des produits peuvent être vendus, mais en détail. Il faut également préciser que le local d’activité peut désigner un service de fabrication de produit ou encore un local de recherche.
Choisissez un local dans un environnement adapté
Vous ne le savez peut-être pas, mais le milieu dans lequel se trouve le local de votre société peut grandement influer sur son développement. Avant d’implanter votre entreprise, vous devez donc prendre le temps de faire une enquête sur l’environnement des différents locaux qui vous seront proposés.
Si le milieu dans lequel se trouve le local choisi est propice aux activités qu’exerce votre entreprise, votre notoriété et votre chiffre d’affaires seront grandement boostés. Par contre, si l’environnement n’est pas favorable, vous aurez des difficultés à faire des bénéfices et même à avoir une grande clientèle.
Pour votre enquête, nous vous recommandons de tenir compte de votre public cible et des besoins des habitants du quartier ou de la ville. D’autres facteurs peuvent aussi être inclus, mais cela dépendra du type de service que propose votre société.
Le budget : un point essentiel à prendre en compte
Lors de la recherche d’un local approprié pour son entreprise, vous devez aussi tenir compte de votre budget. À cet effet, le prix d’un local est fixé en fonction de ses caractéristiques et sa valeur sur le marché. Un local d’une pièce coûtera plus cher qu’un immeuble de deux étages consacrés à une entreprise.
Autrement dit, plus le standing du local augmente, plus il est coûteux. Tenez compte des revenus que vous générerez ainsi que des pièces indispensables dont vous aurez besoin pour faire votre choix. Cela vous évitera de prendre un local que vous ne pourrez pas exploiter dans son entièreté. Par exemple, si vous envisagez de créer une petite start-up, vous n’avez pas forcément besoin de louer ou d’acheter tout un bâtiment.